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Neubau Einfamilienwohnhaus IKS/39 in Kronberg

Projektdaten
Bauherren: Privat
Standort: Kronberg
Planung und Bauzeit: 2003 - 2005
Bauweise: Mit weißer Wanne unterkellertes Gebäude in Massivbaukonstruktion.Geneigtes Dach mit flach geneigten Gauben mit Ziegeldeckung
Gebäudegröße mit Keller
BGF: 360
Nutzfläche: 310 qm
BRI: 1240 cbm
Fachplaner
Tragswerkplanung: Ingenieurbüro für Baustatik Dipl.-Ing. Stefan Groß
Außenanlagen: Ottenbacher Freiraumplanung

Bauaufgabe
Die Bauherren hatten eines der letzten Grundstücke am Rand eines Neubau- gebietes aus den 70ger Jahren des 20.Jhdts erworben. Maßgeblich für die Gestalt des Gebäudes war ein sehr strenger Bebauungsplan.
Das Grundstück fällt nach Nordosten, wodurch der zur Gartenseite freie Keller als Büro genutzt werden konnte.
Erschwert wurde die Umsetzung dadurch, dass sich am nördlichen Grundstücksende ein Bach befindet, der bei Regen sehr stark ansteigen und den unteren Grundstücks- bereich überfluten kann.
Für den Entwurf maßgeblich war der Wunsch der Bauherren, schon beim Betreten des Gebäudes den Durchblick bis ins Grüne der Auenlandschaft im Nordosten zu erleben.