| Projektdaten |
| Bauherr: Privat |
| Standort: Leimen |
| Planung und Bauzeit: 2024-2025 |
| Bauweise: Massiv/Leichtbau |
| Gebäudegröße |
| Nutzfläche: 360 qm |
| BRI: 1100 cbm |
| Fachplaner |
| Tragswerkplanung: Weisbrod und Partner |
Bauaufgabe
Bei dem Anwesen IE 31 handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus mit einer Einliegerwohnung. Das Gebäude besteht momentan aus 1 Untergeschossen mit Einliegerwohnung, Kellerräume und Gästezimmer und Fitnessbereich, einem Erdgeschoß und einem kleinem Dachaufbau mit einem privaten Arbeitszimmer und Zugang zu Dachterrasse
Das Gebäude ist als Massivbau im baulichen, technischen und energetischen Standart der 70 er Jahre errichtet worden. Das Gebäude, aus dem Jahr 1974, soll von Grund auf saniert und sowohl technisch als auch energetisch auf den jetzigen Stand gebracht werden.
Das Gebäude wird komplett entkernt und in den Rohbauzustand versetzt.
Die vorhandene interne Treppe wird entfernt und in den Eingangsbereich verlegt, dieser soll offener gestaltet werden und Licht in das UG bringen.
Der Luftraum zum Dachgeschoß wird geschlossen.
Das bestehende Satteldach wird abgebrochen und durch ein begrüntes Flachdach mit enem kleine Aufbau ersetzt.
Ein wichtiger Aspekt ist die Schaffung von großformatigen Glasflächen mit großem Balkon die einen wunderbaren Blick in die Rheinebene erlauben.
